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Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik Deutschland. Wanderbewegungen und Änderungen in der Altersstruktur

Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik Deutschland. Wanderbewegungen und Änderungen in der Altersstruktur ab 34.99 € als pdf eBook: Beurteilung dieser Veränderungen auf die Entwicklung der Immobilienmärkte. Aus dem Bereich: eBooks, Belletristik, Erzählungen,

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Tiny House - Klein, aber oho Staffel 3 Folge 28

Nach seiner Scheidung ist Scott auf der Suche nach einem modernen Tiny House mit eigenem Grundstück im teuren San Francisco. Da er viel surft und in der Stadt unterwegs ist, reichen ihm ein paar Quadratmeter. Doch selbst mit einer halben Million Dollar wird es schwer, in einem der teuersten Immobilienmärkte der USA ein neues Zuhause zu finden.

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Strukturierte Immobilienfinanzierung und ihre Risiken (eBook, PDF)

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Hochschule Aschaffenburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der strukturierten Bereitstellung von Fremdmitteln für Immobilienprojekte und -transaktionen. Während klassische Immobiliendarlehen mit grundpfandrechtlicher Besicherung eine relativ einfache Struktur haben, weisen strukturierte Finanzierungen komplexe Strukturen mit modernen Sicherungsmechanismen auf. Die Struktur der Immobilienfinanzierung entscheidet darüber, in welchem Maße die einzelnen Vertragspartner bestimmte Vorteile nutzen und die Risiken der Finanzierung gezielt gestreut werden können. Daher sind eine angemessene Sorgfalt und Know-how über die Besonderheiten der Strukturierung von Immobilienfinanzierungen unter Einbeziehen der Anforderungen von Finanzierungspartnern notwendig. Ziel der Bachelorarbeit vor dem Hintergrund der Komplexität und dem hohen Kapitaldarf ist es, diese Strukturen darzustellen sowie eine intensive Bestimmung und Auseinandersetzung mit verbundenen Finanzierungsrisiken. Die Bereitstellung von Finanzierungen stellt einen wesentlichen Teil der Immobilienwirtschaft dar. Im Allgemeinen sind Immobilien als Sachgut, sowohl von wirtschaftlicher als auch sozialer Bedeutung, durch ihren relativ stabilen Cashflow im Vergleich zu anderen Investitionsgütern zunehmend in den Blickpunkt gerückt. Typische Immobilieninvestoren wie Real Estate Investment Trusts (REITs), Immobilien-Aktiengesellschaften oder Fondsverwalter nutzen Fremdkapital zur Finanzierung von Immobilieninvestitionen. Bereits der geringe Einsatz von Fremdmitteln bewirkt durch die Hebelwirkung des Leverage-Effektes eine Verbesserung der Eigenkapitalrentabilität eines Investitionsvorhabens. Zudem kann die Diversifikation eines Portfolios verbessert werden, da mit dem aufgenommenen Kapital in ein breiteres Spektrum investieren werden kann. Des Weiteren beeinflusst der Einsatz von Fremdkapital die Steuerbelastung, da die Fremdkapitalzinsen als Aufwand den Gewinn und damit die Steuerlast reduzieren. Im aktuellen Marktumfeld boomen die Immobilienmärkte. Es herrscht eine hohe Nachfrage nach Büro- und Wohnimmobilien, aber auch nach anderen Nutzungsarten. Da bei Immobilientransaktionen große Geldsummen bewegt werden, wird häufig auf Fremdkapital zurückgegriffen, um ein Vorhaben zu stemmen. Hinzukommend mangelt es oft an Liquidität, um gewisse Immobilienprojekte realisieren zu können. Im Rahmen der Strukturierung von Immobilienfinanzierungen gilt es, den passenden Finanzierungsmix für Kreditnehmer zu finden.

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Traumhaus in 48 Stunden Staffel 1 Folge 14

Christie und David packen ihre Sachen und verlassen Honolulu für Washington D.C., da David beruflich in die Hauptstadt muss. Mitten in der Pandemie einen derart großen Umzug zu planen, stellt die vierköpfige Familie vor eine Herausforderung. Die beiden haben nur zwei Tage Zeit, um auf einem der sich am schnellsten entwickelnden Immobilienmärkte des Landes ein neues Zuhause zu finden. Es wird mit jedem Tag schwieriger, eine gute Immobilie zu finden. Außerdem müssen sie die Kinder dringend in der Schule anmelden. Der Druck ist groß und Immobilienmaklerin Kristin gibt alles, um so schnell wie möglich ein geeignetes Haus für die Familie zu finden.

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